Stasiun Casino Glenn Christenson

Apa yang terjadi di Vegas tetap di Vegas, atau jadi slogan itu pergi. Tapi apa yang terjadi di sana dalam hal pengembangan, kata Glenn C. Christenson, CFO Station Casinos Inc., sulit untuk dirahasiakan. Menurut Biro Sensus AS, Nevada diperkirakan akan tumbuh lebih cepat daripada negara lain selama dua dekade berikutnya, dengan banyak penduduk baru menetap di dan sekitar Las Vegas.

Pertumbuhan itu mungkin tidak menjadi masalah bagi megacasinos di Strip, yang sebagian besar menargetkan wisatawan, tetapi itu adalah berita bagus untuk Station Casinos. Tidak seperti pesaing utamanya, perusahaan game senilai $ 1,1 miliar (dalam pendapatan) melayani masyarakat setempat. Dan dengan kunci di daratan yang diperuntukkan untuk permainan masa depan, Station Casinos, kata Christenson, adalah sebagai dekat dengan taruhan pasti seperti yang akan Anda temukan di Sin City.

Pada bulan April, Anda menambahkan properti ke-15 – Red Rock. Sebagai resor paling mahal di luar the Strip, apakah itu mengubah model bisnis Anda?

Kami benar-benar memelopori konsep “pasar lokal”, dan sekarang kami meningkatkannya. Bagaimanapun juga, ada banyak orang yang tinggal di daerah itu yang tidak mencari pengalaman di Strip tetapi satu lagi dari itu. Misalnya, di Red Rock kami memiliki Taman Nasional, enam atau tujuh lapangan golf, hiking, dan kegiatan lainnya. Dan jika orang masih ingin makan di restoran tertentu atau mengikuti pertunjukan di Strip, kita hanya berkendara 15 hingga 20 menit.

Dengan harga $ 925 juta, Red Rock jelas merupakan investasi besar dan kuat, dan banyak yang telah dibuat dari 3,1 juta kristal yang digunakan dalam chandelier dan konser kejutan pada malam pembukaan oleh Sting. Apakah ada yang Anda katakan tidak?

Tidak. Ketua dan Presiden kami [saudara-saudara Frank dan Lorenzo Fertitta, masing-masing] memiliki jari-jari mereka pada denyut nadi apa yang membuat properti-properti lokal ini berhasil. Perhatian utama saya adalah memastikan kami memiliki pembiayaan yang tepat. Selain itu, kami mungkin memiliki [kekhawatiran tentang ukuran investasi kami] pada delapan proyek terakhir.

Salah satu pertama kami, pada tahun 1994, adalah Boulder Station, dan investor mempertanyakan berapa banyak uang yang kami belanjakan saat itu …. Tapi Boulder memiliki salah satu yang tertinggi, jika bukan yang tertinggi, cash-on-cash pengembalian investasi [EBITDA dibagi dengan biaya proyek] dari setiap properti yang dibangun di Las Vegas hingga saat ini.